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8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量

时间: 2022年06月23日 12:36 | 作者:陌上桃花开 | 来源: 网络整理| 阅读: 162次

河南房企建业地产在当地民权县和杞县,推出用“小麦大蒜”抵首付的营销方式火了一把。但在营销活动出圈后,“小麦抵首付”的活动随即被叫停。

据民权县中原建业微信号6月20日消息,近日,河南商丘“建业河畔洋房”的房地产项目推出“小麦换房”的购房活动。海报信息显示,购房人可用小麦来付首付款,价格按照2元/斤,最高可抵16万元

8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量

此外,杞县建业城微信号近日也发布了一张“5元/斤 大蒜换房”的海报。

据了解,开封市下属的杞县则是大蒜的重要种植区,营销海报显示,大蒜换房活动从5月22日开始,截止至6月6日,已经成交了86万斤大蒜,来电2859组,到访852组,成交30套。

据界面新闻报道,一位民权河畔洋房的销售顾问表示,售楼处屡次登上热搜后,小麦换房活动22号已经停止,项目微信号和视频号已经删除了该活动。 

 

8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量

 

8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量

据了解,民权县小麦的市场收购价是1.5元/斤。建业·河畔洋房的户型面积在117-144平米,均价约5300元,以117方为例,最小户型的首付约为18.6万。按最高可抵16万元算,此次活动,最多需要8万斤小麦。

但无论何种抵扣方式,这种营销吸引不了更多普通农户。河南一位农户对界面新闻记者表示,无论是大蒜还是小麦,普通家庭几乎不可能有过万的产量,除非是承包户。

据红星新闻,21日上午,红星资本局致电民权县相关售楼处,工作人员表示,该楼盘位于县城,针对的客户群体来自乡镇居多,家里一般都有农田,所以才推出“小麦换房”的优惠活动。

上述工作人员补充,当下正值夏季农忙时节,也是小麦抢收的时间,这是开发商推出的“助农行动”。但目前还没有购房者用小麦抵房款。

售楼处工作人员告诉红星资本局,活动刚刚开始,目前来咨询的人多,暂时无人实际参与。

据中新网报道,22日晚间,记者咨询相关售楼处得知,“小麦换房”活动已于22日中午结束,后续是否会再有类似活动尚不可知。此前该楼盘曾有销售人员回应媒体称,活动起止时间为6月20日—7月10日。

8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量

(图文无关)图片来源:摄图网-500465486

“大蒜换房”活动停止,销售人员:开发商承受不了

据红星新闻报道,6月22日晚,河南开封杞县建业城的销售人员何先生告诉记者,“大蒜换房”的活动6月21日晚也停止了,因为承受不了各方面的压力。“舆论方面有好有坏,我们也想让大部分购房者得到实惠,但没想到会引爆全网,现在全国都在关注这件事,开发商承受不了。”

何先生说,按照之前计划,“大蒜换房”的活动截止日期为6月25日,相比建业集团成立30周年前做的活动,“大蒜换房”整体还要优惠1万多块钱,有天下午一下子卖了5套房。”何先生说。

据了解,开封杞县建业城在今年5月22日建业集团成立30周年时,推出了“大蒜换房”活动,收购价按5元/斤来算,比市场价(1.5元/斤左右)高出了3块多。根据该楼盘贴出的海报,活动推出16天,就成交了约86万斤大蒜,接到来电2859组,到访客户852组,成交房屋30套。

县城卖房,难不难?

建业之所以在民权和杞县两地推出这种营销活动,与两地的楼市基本面以及建业本身对销售的渴求有关。

根据建业年报数据,截至2021年12月31日,建业分布在商丘市的土储达469万平米,占这家公司总土储的8.78%,在其所布局的河南各地市中排第3。分布在开封市的土储为211.88万平米,占总土储的3.96%,排第11位。

放眼建业地产的主场河南,根据河南楼市网数据,在河南省18个地级市中,2021年1-11月商丘和开封两个市的商品房销售增速位次分别在第9位和第16位,尤其是商丘是负增长,为-11.8%。

文章标题: 8万斤小麦抵16万首付,农户:普通家庭不可能有过万的产量
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